CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN KHÁCH SẠN 5 SAO & CĂN HỘ DỊCH VỤ

CITADINES REGENCY SAIGON

20 – 22 Phạm Ngọc Thạch, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

Giá chào bán: 3.000 tỷ VND

1. TỔNG QUAN TÀI SẢN

• Diện tích đất: 1.863,7m²

• Pháp lý: Đất ở đô thị – Sổ hồng riêng – Hoàn công 02/2018

• Quy mô: 2 Hầm – 12 Tầng – Sân thượng

• Tổng số phòng: 233 phòng

• Tổng diện tích sàn xây dựng: 15.569m²

• Thương hiệu quản lý: Citadines (Ascott Group – Singapore)

Tài sản đã hoàn thiện và vận hành ổn định theo tiêu chuẩn quốc tế.

2. VỊ TRÍ “MỞ RỘNG LÕI TRUNG TÂM QUẬN 1”

Tọa lạc trên đường Phạm Ngọc Thạch (lộ giới 20m) – một trong những tuyến phố có giá trị thương mại và lịch sử cao nhất TP.HCM.

Lợi thế khu vực:

• Tiếp giáp phường Bến Nghé, Quận 1

• Gần Hồ Con Rùa (Công trường Quốc tế)

• Cách Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện TP, Dinh Độc Lập ~500–700m

• Liền kề trục Đồng Khởi – Hai Bà Trưng – Lê Lợi

• Bao quanh bởi Lãnh sự quán, cao ốc hạng A (Deutsches Haus, Lim Tower), thương hiệu bán lẻ cao cấp

Đây được xem là phần mở rộng đắt giá nhất của khu tài chính – thương mại Quận 1.

3. GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

A. Thương hiệu quốc tế – Ascott

• Hưởng lợi từ hệ thống đặt phòng toàn cầu

• Quy trình vận hành tiêu chuẩn

• Tệp khách doanh nhân & lưu trú dài hạn ổn định

B. Phân khúc Serviced Residence cao cấp

• Phù hợp chuyên gia nước ngoài, doanh nhân, lãnh sự quán

• Công suất phòng khu vực trung tâm duy trì ở mức cao

• Lợi thế so với khách sạn thuần lưu trú ngắn hạn

C. Yếu tố khan hiếm

• Quỹ đất trung tâm gần như không còn

• Không có nguồn cung khách sạn 5 sao mới đáng kể trước 2027

• Phạm Ngọc Thạch thuộc nhóm tuyến phố giá trị cao nhất TP.HCM

4. CẤU TRÚC GIAO DỊCH

• Hình thức: Chuyển nhượng tài sản / hoặc cấu trúc cổ phần (tùy phương án tối ưu thuế)

• Giá chào bán: 5.000 tỷ VND

• Hồ sơ tài chính & dữ liệu vận hành cung cấp sau khi ký NDA

5. QUY TRÌNH GIAO DỊCH ƯU TIÊN

1. Nhận Thư Quan Tâm (LOI)

2. Ký Thỏa thuận Bảo mật (NDA)

3. Cung cấp hồ sơ pháp lý & tài chính chi tiết

4. Làm việc trực tiếp với chủ sở hữu

5. Thỏa thuận đặt cọc & tiến hành thẩm định (Due Diligence)

Citadines Regency Saigon là tài sản khách sạn – căn hộ dịch vụ hiếm hoi nằm trong bán kính vàng văn hóa – tài chính – du lịch của TP. Hồ Chí Minh, phù hợp với quỹ đầu tư tổ chức và nhà vận hành chiến lược.

Thông tin chuẩn xác - Làm việc chính chủ - Không mất thời gian của Quý khách!
-------------------------------------------
 Liên hệ: 039.76.39.868 gặp Nam.
* Tìm nhà cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
* Cam kết: Không đăng giá ảo - nhà ảo - ảnh ảo!
* Chuyên BĐS trung tâm TP. HCM với hơn 100.000 sản phẩm giá tốt.
* Tư vấn hỗ trợ pháp lý miễn phí.
* https://www.facebook.com/TimNhaCungNam868
* https://www.tiktok.com/@timnhacungnam868
* https://timnhacungnam.vn/