Hiện nay nhiều ngân hàng đang triển khai các chương trình huy động với mức lãi suất thực tế cao hơn đáng kể so với biểu lãi suất niêm yết. Điều này khiến không ít người kỳ vọng lãi suất cho vay sẽ sớm giảm trở lại. Tuy nhiên, theo mình, mặt bằng lãi suất chịu tác động của nhiều yếu tố như lạm phát, tăng trưởng tín dụng, tỷ giá và nhu cầu huy động vốn của hệ thống ngân hàng. Vì vậy, để đánh giá xu hướng lãi suất cần nhìn vào bức tranh tổng thể thay vì chỉ dựa trên các chương trình khuyến mại ngắn hạn.
TP.HCM đang lấy ý kiến người dân về Quy hoạch tổng thể thời kỳ 2025–2050, tầm nhìn 100 năm. Cập nhật mô hình đô thị đa cực, TOD, 5 cực động lực, 10 vùng phát triển và những tác động đến bất động sản.
Từ ngày 01/07/2026, Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025 và Nghị định 253/2026/NĐ-CP chính thức có hiệu lực với nhiều quy định mới liên quan đến việc miễn thuế khi chuyển nhượng bất động sản. Một trong những nội dung được nhiều người quan tâm nhất là điều kiện để được miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà ở, đất ở duy nhất. Trong bài viết này, mình sẽ tổng hợp những quy định quan trọng và chia sẻ các lưu ý thực tế để các anh chị xác định đúng quyền lợi, tránh những sai sót có thể dẫn đến bị truy thu hoặc xử phạt.
Theo kinh nghiệm của mình, rất nhiều trường hợp đáng lẽ được miễn thuế nhưng lại không chuẩn bị đúng hồ sơ hoặc hiểu chưa đầy đủ quy định. Ngược lại, cũng có trường hợp tưởng đủ điều kiện miễn thuế nhưng thực tế lại không đáp ứng các tiêu chí theo pháp luật. Vì vậy, trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng hoặc kê khai thuế, các anh chị nên kiểm tra kỹ tình trạng sở hữu bất động sản và tham khảo quy định hiện hành để bảo vệ quyền lợi của mình.
Từ ngày 01/07/2026, Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025 và Nghị định 253/2026/NĐ-CP chính thức có hiệu lực. Nhiều người đang chuẩn bị mua bán nhà đất băn khoăn liệu thuế chuyển nhượng có tăng hay không, giá tính thuế sẽ căn cứ theo hợp đồng công chứng hay bảng giá đất. Trong bài viết này, mình sẽ tổng hợp những điểm mới quan trọng nhất và hướng dẫn cách hiểu đúng để các anh chị chủ động tính toán chi phí trước khi giao dịch.
Theo mình, điểm thay đổi quan trọng nhất của Nghị định 253 không phải là tăng thuế mà là quy định rõ hơn cách xác định giá tính thuế. Khi hiểu đúng quy định, các anh chị sẽ chủ động hơn trong việc kê khai, hạn chế rủi ro bị truy thu hoặc xử phạt khi thực hiện giao dịch mua bán nhà đất.
Bạn đang tìm nơi ký gửi nhà đất uy tín tại TP.HCM? Xem ngay quy trình ký gửi chuyên nghiệp cho BĐS triệu đô tại Tìm Nhà Cùng Nam. Cam kết định giá đúng, bảo mật thông tin và tiếp cận đúng tệp khách hàng VIP.
Tìm hiểu định nghĩa môi giới BĐS uy tín tại TP.HCM. Khám phá 5 tiêu chí thẩm định "hàng thật", minh bạch pháp lý và dòng tiền từ thực tế làm nghề của Tìm Nhà Cùng Nam.
Bạn đang tìm hiểu Tìm Nhà Cùng Nam có uy tín không? Xem ngay lời giải đáp minh bạch về quy trình thẩm định BĐS triệu đô, cam kết 100% hàng thật, giá thật và pháp lý rõ ràng từ chuyên gia môi giới trung tâm TP.HCM.
Quy hoạch là gì?
Quy hoạch là việc sắp xếp và phân bố không gian các hoạt động kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, kết hợp với phát triển hạ tầng, sử dụng tài nguyên và bảo vệ môi trường trên một lãnh thổ xác định, nhằm sử dụng hiệu quả nguồn lực để phục vụ mục tiêu phát triển bền vững trong một thời kỳ nhất định.
Từ ngày 1-3-2026, mỗi bất động sản tại Việt Nam sẽ được gắn một mã định danh điện tử riêng, áp dụng cho nhà ở riêng lẻ, căn hộ chung cư và các sản phẩm hình thành trong dự án.
